O estudo imaginou a ocupação do piso térreo e de parte do 1º andar, na zona virada para o pátio e no espaço sobre o arco, com uma área comercial mista, tipo centro de artes e lazer, com livraria, pequeno palco no pátio e espaço café/concerto.

Para permitir a utilização mais frequente do pátio previu-se a sua cobertura com clarabóia em vidro, ao nível do 2º andar, tornando o pátio coberto o centro desta área comercial de duplo pé direito.

Nos restantes pisos instalaram-se 14 apartamentos do tipo T0 e T1, servidos por elevador, para profissionais deslocados em Leiria (engenheiros, médicos, professores) com alguns serviços e áreas comuns (lavandaria e terraço).

Em colaboração com o arquitecto João Alves